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2023/03/25
所有者がわからない土地が、現在九州の広さにもなるようです。 売れない土地、有効に活用できない土地、管理したくない土地、相続で揉めている土地、相続登記をせずに、孫、ひ孫と相続が進んでわからなくなる土地、 土地そのものには価 […]
2023/03/19
不動産を共有にした場合トラブルが起こる場合が多いですね。 親族であろうと他者と共同で所有していることにより、「売却したい」「残したい」「管理できない」と一部の所有者に管理が押し付けられたり、対立をおこすことが少なくありま […]
2023/02/26
民法の現行の209条によれば、修繕などする場合には、お隣の土地を使用したい旨を請求することが可能でしたが、隣人の承諾がなければ、立ち入ることができませんでした。 つまり、「隣人が断った場合」のみならず、「所有者が何処にい […]
2023/02/25
隣からとびだしてきた邪魔な根っこと枝の問題についてお話します。 これまでは、根っこが飛び出してきた場合は勝手に切除することができました。 但し、枝に関しては所有者に対して切除を請求することができるにとどまっていました。 […]
2023/02/12
不動産の登記には「公信力がない」と宅建の勉強をしているときに習いました。 要は登記に書いてある所有者の名前と実際の所有者の名前が違う場合があるので信じないでくださいというものです。 土地には名前が書いていませんので、何処 […]
2023/02/10
お隣がゴミ屋敷で、倒壊しそうな家だった場合にもかかわらず、だれが所有者かわからない場合、いままでは、家事や景観、においなどの衛生環境、不動産価格低下など、迷惑を受けているにもかかわらず、行政も財産権があり、手足が出せませ […]
2024/10/19
将来的な懸念事項~移民政策で地価が下がる~
2024/10/18
すべてを丸裸にする「ピピット」?とは
2024/10/17
口座管理法制度って何?
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