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2026/01/08
相続直前の貸付用不動産は「評価の前提」が変わる時代へ 令和8年度税制改正大綱において、相続税評価の中でも特に実務への影響が大きいのが、「相続等の直前に取得した貸付用不動産の評価見直し」です。 これまで相続税評価では、路線 […]
2025/11/23
最近、「賃貸マンション一棟」を使った相続税の節税スキームが国の見直し対象になる可能性が報じられました。 。国税庁(税務署を統括する機関)は、この手法による過度な節税が行われているとして強い問題意識を示しています。 そこで […]
2025/10/11
■ 相続税の制度が“じわじわ”変わっている 相続税というと「一部のお金持ちだけに関係があるもの」と思われがちですが、近年は制度の見直しが進み、一般家庭にも大きな影響を及ぼすようになっています。 実は、ここ数年の税制改正に […]
2023/07/02
中日新聞の7月1日の朝刊です。 タワマン節税ができないようにする施策を、国税庁が2024年以降の適用を目指しているとのことです。 相続した際の課税根拠である「評価額」は市場価格の最低6割にするらしいです。 一般の戸建ての […]
2022/03/07
Nさまの事例です。 税務署に掛け合いましたが、小規模宅地の特例が認められなかったケースです。 NさまとN様のお父様は以前同居していました。 ある日、Nさまのお父様とは仲たがいし、Nさまはご自宅を出ることになりました。 そ […]
2021/08/11
相続対策として孫への贈与をするスキームがあります。 孫に財産を移すことにより相続税が節税できるというものです。 亡くなった3年以内の贈与は、相続財産に合算され、相続税を計算するというものがあります。 このように亡くなる直 […]
2021/05/08
昨年に出された税制改正大綱ですが、世間を賑わせている相続税と贈与税の一体化議論とは何なのでしょうか? 現行の税制では、相続税と贈与税の税率や計算式が違います。 税率だけを見ると、贈与税の方が高いので、相続税の補完的な税制 […]
2020/04/24
被相続人(亡くなられた方)が保険料を支払っていて、被相続人(亡くなられた方)の死亡によって取得した生命保険金や損害保険金は相続税の課税対象になります。 そのまま、相続税の対象になるかというとそうではありません。 生命保険 […]
2020/04/04
「借金してアパートを建てると相続税の節税になる」という話をされる方がいます。 少し、間違いがるので訂正させていただきます。 確かに、節税になるのは間違いありませんが、「借金して」は嘘になります。 そもそも、評価方法の違い […]
2019/12/19
認知症になったとしても使える保険を使った相続対策があります。 贈与というのは、受贈者と贈与者の意思があって初めて成立しますが、 贈与者が認知症になってしまった場合に、通常、認知症以降は贈与を使った相続対策はできないことに […]
賃貸物件を利用した相続税対策の引き締め~令和8年度税制改正大綱~
賃貸マンション一棟での節税策、見直しの動き – オーナーはどう備える?
2025/10/23
人口の推移から読む 名古屋市南区の地価動向 〜「神の見えざる手」が示す需給バランス〜
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