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2026/01/08
相続直前の貸付用不動産は「評価の前提」が変わる時代へ 令和8年度税制改正大綱において、相続税評価の中でも特に実務への影響が大きいのが、「相続等の直前に取得した貸付用不動産の評価見直し」です。 これまで相続税評価では、路線 […]
2025/11/23
最近、「賃貸マンション一棟」を使った相続税の節税スキームが国の見直し対象になる可能性が報じられました。 。国税庁(税務署を統括する機関)は、この手法による過度な節税が行われているとして強い問題意識を示しています。 そこで […]
2025/10/20
■ 不動産ファンドの活性化が意味すること 2025年現在、日本の不動産市場では、大型ファンドによる資金投入が活発化しています。とくに注目すべきは、三菱UFJフィナンシャル・グループ(MUFG)が約1,000億円規模の不動 […]
2025/05/27
2025年5月、NHKが報じた証券口座の乗っ取り被害の急増は、税理士として非常に深刻に受け止めています。 特に注目すべきは、「相続された証券口座」が攻撃対象になっているという点です。これは単なる金融犯罪ではなく、 相続制 […]
2024/10/18
「ピピットリンク」──税務調査の現場で聞いた“新しい眼” 先日、税務調査の場で調査官が「この方はピピットにかけましょう」と口にしました。 「ピピット?」と聞き返すと、正式には「pipitLINQ(ピピットリンク)」という […]
2024/10/17
相続が発生すると、亡くなられた方の財産を洗い出すことが必要になります。 その洗い出す作業は、遠方で暮らしていた息子さんであったり、高齢の配偶者であったり、預貯金の銀行は?支店は?口座番号は? ネットバンキングの場合、通帳 […]
2023/11/28
相続税の申告に際して、財産目録を作成するのですが、預貯金は通帳の残高を記載するだけではいけません。 夫婦の間では、二人の財産が混ざっていることが多いので、配偶者の預貯金にも亡くなられた方の財産が含まれているのではと疑わな […]
2023/07/02
中日新聞の7月1日の朝刊です。 タワマン節税ができないようにする施策を、国税庁が2024年以降の適用を目指しているとのことです。 相続した際の課税根拠である「評価額」は市場価格の最低6割にするらしいです。 一般の戸建ての […]
2023/02/13
相続土地国庫帰属法が、令和5年4月1日より施行されます。 不動産ならぬ負動産が言われて久しくなりましたが、いらない土地=負動産はいらなくても、誰にもあげることができなくなりました。 ババ抜きのババ状態ですが、一度所有する […]
2022/10/22
以前に、名義預金の判定についてお話しました。 今回は難しい判定の名義預金についてお話いたします。 第1問、生前に亡くなる前に孫に渡された孫名義の通帳残額200万円と銀行印。このお金は贈与として認められるでしょうか? 少し […]
賃貸物件を利用した相続税対策の引き締め~令和8年度税制改正大綱~
賃貸マンション一棟での節税策、見直しの動き – オーナーはどう備える?
2025/10/23
人口の推移から読む 名古屋市南区の地価動向 〜「神の見えざる手」が示す需給バランス〜
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