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2021/09/26
最近知った話です。相続税の電話加入権の評価方法が変わっていました。 電話加入権とはいったい何でしょうか? 昔昔、まだ電話線などのインフラ設備が必要であった時代に、電話回線をされる方はインフラ工事の負担金を支払い、その代わ […]
2021/08/11
相続対策として孫への贈与をするスキームがあります。 孫に財産を移すことにより相続税が節税できるというものです。 亡くなった3年以内の贈与は、相続財産に合算され、相続税を計算するというものがあります。 このように亡くなる直 […]
2021/07/25
いらない土地を国にあげることができる制度ができました。 もし、いらない土地があるのであればぜひとも検討すべきです。 うかれていてもいけないのがこの制度の設立理由。 不動産の所有者がわからない土地の増加により、行政の管理が […]
2021/04/30
相続税は相続発生後、10カ月以内に原則、現金にて支払わなければいけません。相続財産に現金が少ない場合、納税資金として確保できなければ、不動産を売却して売らなければいけなくなる場合が多々あります。しかし、納税資金確保のため […]
2021/03/25
ご自宅の不動産を売却する際の税金面での損得について不動産の整理~ご自宅の売却は生前が得か?亡くなってからが得か?②~でお話させていただきました。 今回は相続される方々の損得についてお話します。亡くなられる方のお話は今回は […]
2021/03/09
「終活」という言葉も随分社会に浸透してきた感じがしますが、まだまだ対策をされていない方が多いように感じられます。 ご自宅を生前整理により売却することと、亡くなられてから売却することとどちらがお得なのでしょうか? 人が亡く […]
2021/02/15
相続空き家の特例と居住用財産の3000万円控除の違いです。 復習になりますが、 相続空き家の特例は、実態はある一定の居住用財産の古家を解体して、土地を売却した場合にのみ適用されるものだとお話いたしました。 このポイントが […]
2021/01/23
譲渡所得税とはいったい何なのでしょうか? そもそも、不動産を売却した場合に税金がかけられることを知らない方も多くいらっしゃいます。 そうなんです。不動産を売却して買った時より儲けが出た場合には譲渡所得税として確定申告をし […]
2020/12/03
建物の評価は簡単です。 基本的に固定資産税の評価額のそのままの金額で評価します。 何故、基本的にというのか注意点についてお伝えします。 評価額そのままだけではない注意点 建物の価格が固定資産税の評価額なら、防水、外壁、リ […]
2020/11/29
相続財産の多くを占めるのは預金や現金でなく、不動産である方が多いと思います。 それであれば不動産の財産評価が、相続財産の内どのくらい占めるかを把握しなければいけません。 把握することにより、はたして相続税は発生するのか? […]
2026/01/08
賃貸物件を利用した相続税対策の引き締め~令和8年度税制改正大綱~
2025/11/23
賃貸マンション一棟での節税策、見直しの動き – オーナーはどう備える?
2025/10/23
人口の推移から読む 名古屋市南区の地価動向 〜「神の見えざる手」が示す需給バランス〜
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