名古屋市南区で相続対策なら相続あんしんサポートなごやまで！初回相談無料です。

目次1 相続直前の貸付用不動産は「評価の前提」が変わる時代へ2 不動産小口化商品3 プロとしての意見と今後の対策 相続直前の貸付用不動産は「評価の前提」が変わる時代へ 令和８年度税制改正大綱において、相続税評価の中でも特 […]

目次1 最近、「賃貸マンション一棟」を使った相続税の節税スキームが国の見直し対象になる可能性が報じられました。2 最大の問題は、評価額が実際の市場価値に比べて低すぎることです。3 オーナーがとるべき対策4 税理士としての […]

目次1 1. 地価を動かす6つの要因2 2. 名古屋市南区の人口はどう変わるのか3 3. 名古屋市全体の「人口横ばい」の裏側4 4. 外国人流入と地価の関係5 5. 名古屋市南区の地価動向を読む6 6. 外国人流入がもた […]

いま、日本の中小企業の経営者の平均年齢は70歳を超えています。かつては「子どもに会社を継がせる」のが当たり前でしたが、少子化と価値観の多様化の中で、「後継者がいない」「子どもが継ぎたがらない」企業が急増しています。その結 […]

目次1 1.1 ■ 不動産ファンドの活性化が意味すること1.2 ■ 相続資産としての“不動産”にどんな影響があるか1.2.1 ① 資産価値が上がる可能性1.2.2 ② 将来の“税負担”と“売却課税”への備え1.3 ■ 資 […]

目次1 ■ 相続税の制度が“じわじわ”変わっている2 ■ 生前贈与の加算期間が3年から7年に延長3 ■ 実質的な“増税”効果が出てくる理由4 ■ 今後の改正候補：基礎控除や小規模宅地の見直し？5 ■ 対策は「早く・正しく […]

目次1 ■アスベスト規制強化で「相続した家がすぐ壊せない時代」に1.1 ■アスベスト調査・除去は“原則義務化”へ1.2 ■事前調査が“不要”となるのはこんなケースのみ1.3 ■解体費用の増加は、相続計画にも影響1.4 ■ […]

目次1 ■空き家を活かす前に知っておきたい「リフォームと確認申請」の落とし穴2 ■「リフォームなのに確認申請？」と驚く声も3 ■制度改正で厳格化されたポイントとは？4 ■アスベスト・断熱・省エネ義務も要注意5 ■まとめ： […]

■金利上昇の今こそ見直したい「保険」のチカラ 2024年から徐々に進む金利の上昇局面。住宅ローンや事業融資の負担が増え、家計や経営には厳しい風が吹いています。 しかし、税理士としてあえてお伝えしたいのは—— 「金利上昇に […]

目次1 1.1 ■ 相続税の最高税率「55％」という衝撃1.2 ■ なぜ日本の相続税はこんなに高いのか？1.3 ■ 「そんなに資産はない」と思っているあなたへ1.4 ■ 税金が「払えない」ことで不動産を手放すケースも1. […]