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2020/03/01
相続人がいない土地は九州の面積くらいの広さだそうです。 相続が争族に発展して所有者がはっきり決まっていなかったり、管理ができないからなと登記をせずにそのままにしておいたりと理由は様々でしょうが、 その中で、財務省が相続人 […]
2020/02/29
空き家問題がクローズアップされて空き家の今後の活用事例が紹介されました。 もし、ご自身所有のお家が空き家だった場合、何に利用できるでしょうか? 他っておくと老朽化し、草が生え、ゴミの不法投棄があるなど管理に時間とお金がか […]
2020/02/28
先日、空き家マイスター登録更新講座に行ってきました。 そこで、気になったことをお話したいと思います。 まずは 所有権放棄のルールの必要性です。 コラムで土地が負債になりつつあるとの話を何度か書いてますが、 現在、売却でき […]
2019/12/03
市区町村により建物の解体に助成金を出す自治体はありますが、名古屋市内においても一部、解体をすることにより助成金がでます。こちらの助成金も有効に活用すると相続後の空き家などの問題に有効な一手になるかと思います。 なぜ、解体 […]
2019/11/05
管理不在土地のお困りごとが解決できる?(ゴミ屋敷・荒廃した空き家) 所有者不明土地の問題は少子高齢化の問題で土地自体に価値が見いだせなくなったのも理由の一つですが、その一方で、空き地の有効利用を不動産業者がセールスしにく […]
2019/11/04
所有者不明土地の利用の円滑化等に関する特別措置法とは何でしょう? 令和元年6月1日に施行された法律ですが、まずは所在者不明土地とはいったい何でしょうか? 不動産登記簿謄本(所有者が記載されたもの、車で言えば車検証)より所 […]
2019/08/20
②建物の価値の低下のリスク 人が住んでいない空き家は劣化が進みます。壁や畳のカビや湿気による腐食、屋根や木部の老朽化が進行します。 水道は通水がないために、内部がさび付いたり、パッキンなどのゴム類はスポンジのようになった […]
2019/08/19
①空き家保有のリスク 相続等を契機に遠方に居住する所有者や相続の分割協議が整わないなど相続人不明の空き家が、空き家周辺に外部不経済をもたらします。近隣住民にとって「おおきな迷惑」「危険な存在」になります。 直接被害が及ぶ […]
2019/08/18
例えば、相続空き家の管理を実施するにあたり、オーナー様は遠方に居住していることが多く、地域がボランティア等によって労働・費用の負担を継続することは限界があります。 そこで、地域に根ざす空き家マイスターが空き家管理や空き家 […]
2019/08/16
私も取得している空き家マイスターとはなにかご存知でしょうか? 実際、ご存知ない方が多いと思います。 空き家マイスターとは(公社)愛知県宅建協会が独自に認定する資格ですが、空き家問題が社会問題化する中、提携する行政と連携し […]
2026/01/08
賃貸物件を利用した相続税対策の引き締め~令和8年度税制改正大綱~
2025/11/23
賃貸マンション一棟での節税策、見直しの動き – オーナーはどう備える?
2025/10/23
人口の推移から読む 名古屋市南区の地価動向 〜「神の見えざる手」が示す需給バランス〜
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