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2021/03/26
目次1 最後に亡くなられる本人にとって、ご自宅を生前に売却したほうが得か損かといったお話になります。2 いわゆるリバースモーゲージといったスキームです。3 このリバースモーゲージ認知症対策にもなります。 最後に亡くなられ […]
2021/03/25
ご自宅の不動産を売却する際の税金面での損得について不動産の整理~ご自宅の売却は生前が得か?亡くなってからが得か?②~でお話させていただきました。 目次1 今回は相続される方々の損得についてお話します。亡くなられる方のお話 […]
2021/03/23
認知症になると、本人の預貯金は凍結され基本引出ができなくなってしまいます。 将来の相続トラブルを避けて銀行側は認知症になられた方の財産は本人以外からは引出をすることはしません。 将来相続が発生した後に、相続人となられる方 […]
2021/03/20
生前に売却したほうが得か?亡くなってから売却したほうが得か? あえてご自宅を売却した場合と書かせていただいてます。ご自宅以外だとまた少し変わってくるかと思います。 今回は税金面でのアプローチになります。 ご自宅の場合得か […]
2021/03/09
「終活」という言葉も随分社会に浸透してきた感じがしますが、まだまだ対策をされていない方が多いように感じられます。 ご自宅を生前整理により売却することと、亡くなられてから売却することとどちらがお得なのでしょうか? 人が亡く […]
2021/03/04
インボイス制度とはいったい何でしょうか? 簡単に言うと消費税の納税をしっかりと行いますという制度で、税務署側が、消費税を支払った側の金額を受け取った側から確認することができるという制度です。 2023年から始まるこの制度 […]
2021/02/23
目次1 摩訶不思議!!コロナ禍だから不動産が売れる。2 コロナ禍で何故不動産が売れるのでしょうか?3 コロナ禍ですが、不動産が安く取引をされてしまうわけではなく、実は今は財産整理をしたいのであれば売り時なのですよといった […]
2021/02/15
相続空き家の特例と居住用財産の3000万円控除の違いです。 復習になりますが、 相続空き家の特例は、実態はある一定の居住用財産の古家を解体して、土地を売却した場合にのみ適用されるものだとお話いたしました。 このポイントが […]
2021/02/05
相続で取得した居住用財産であった居宅は3年以内に売却すれば、3000万円を控除することができる相続空き家の特例を受けられる可能性があります。 3年以内というのは一体どのような事か正確に認識する必要があります。 例えば、令 […]
2021/02/01
相続財産を取得する場合、遺産分割協議書を相続人たちで協力して作成しなければいけません。 遺産分割協議書とは亡くなられた方が遺言書を作成していない場合には、どの様に分けたらいいのか決まっていない為、相続人たちで話し合って決 […]
2026/01/08
賃貸物件を利用した相続税対策の引き締め~令和8年度税制改正大綱~
2025/11/23
賃貸マンション一棟での節税策、見直しの動き – オーナーはどう備える?
2025/10/23
人口の推移から読む 名古屋市南区の地価動向 〜「神の見えざる手」が示す需給バランス〜
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