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2021/05/02
亡くなられた方が認知症であった場合ではなく、相続人が認知症だった場合に問題が生じることをご存知でしょうか? 貰うだけなので問題ないのでは?と思われるかもしれませんが、もし遺言書を作成していなかった場合には遺産分割協議を行 […]
2021/04/30
相続税は相続発生後、10カ月以内に原則、現金にて支払わなければいけません。相続財産に現金が少ない場合、納税資金として確保できなければ、不動産を売却して売らなければいけなくなる場合が多々あります。しかし、納税資金確保のため […]
2021/04/27
お家を購入したい方が増えています。コロナ禍にもかかわらず、お家を買いたい方が増えていますが、実はこの現象がアメリカでも中国でも起こっているようです。 アメリカでは、コロナ禍による空前の低金利により、住宅ブームがおきている […]
2021/04/20
以前には相続が発生した場合、不動産の所有者を明記する登記をしなくても罰則規定がありませんでした。 法務局で登記簿謄本を取得したとしても亡くなられた方の名前が出てくるだけで、本当の所有者を確認する術がありませんでした。 第 […]
2021/04/18
私は法的な諸問題や争族の対策などを取り扱ってきましたが、根本的な問題に関して取り組むことはありませんでした。 「父が認知症?」といった状況に置かれたときにどこを頼ればいいのか?どうすればいいのか? この認知症という問題に […]
2021/04/02
3月に公示価格が発表されています。 地価公示法に基づいた公示価格とは1月1日における土地の価格であり、土地の取引の指標になったり、相続評価、固定資産税の評価の基準となるものです。 名古屋圏では9年ぶりに住宅地でマイナス1 […]
2021/03/30
目次1 如何に財産を子に残せばいいのか・・・2 負担付き遺贈3 後見人制度4 民事信託 如何に財産を子に残せばいいのか・・・ その一つに障がいを抱えたお子さんがいる場合に親としては、万が一の場合にどうなるのか 心配は尽き […]
2021/03/29
目次1 2022年問題が来年に迫ってきました。生産緑地とは営農をする代わりに固定資産税は農地並みの課税となり、相続税を猶予してもらえるという制度です。2 生産緑地が一気に宅地に転用されるのではないかと危惧をしてしまいます […]
2021/03/28
前回は亡くなられる本人の目線から生前に売却することの損得を お話させていただきましたが、そちらの続きになります。 認知症対策に非常に重要になるのです。 例えば、将来施設に入りたいと考えていたとします。 しかし、手元の資金 […]
2021/03/27
少し箸休め的な話になりますが、今後、長期的に見て不動産の価格は上がるのか?下がるのか? といった話です。 今まで、価格は需要と供給のバランスにより成り立つので、人口が減少すれば必ず不動産の価格は安くなるというお話をさせて […]
2026/01/08
賃貸物件を利用した相続税対策の引き締め~令和8年度税制改正大綱~
2025/11/23
賃貸マンション一棟での節税策、見直しの動き – オーナーはどう備える?
2025/10/23
人口の推移から読む 名古屋市南区の地価動向 〜「神の見えざる手」が示す需給バランス〜
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