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2022/09/02
これまでは、不動産売買などを行う場合、重要事項の説明、契約書の説明をした後に、買主さま、売主さまから紙媒体の重要事項説明書と売買契約書に署名・捺印をいただきます。 これからは、選択肢が広がり、紙に出さなくても、コンピュー […]
2022/08/09
令和4年4月19日に節税対策が否定された判決です。 財産評価基本通達に基づき相続税を計算することが、時価であるといい、路線価を使って評価してくださいねといっていますが、 その財産評価基本通達で定められた路線価評価は不適切 […]
2022/08/08
目次1 相続税評価は時価であると定義がされています。2 時価≒財産評価基本通達ということにしています。3 問題は、時価と財産評価基本通達と乖離している場合です。 相続税評価は時価であると定義がされています。 「時価とは、 […]
2022/08/07
2022年問題と言われた生産緑地。設定から30年を迎え、生産緑地を指定解除することにより、宅地にすることができます。農地から宅地にすることにより資産価値が上がり、市場に宅地が放出されるだろうという問題が2022年問題と言 […]
2022/07/17
相続税を支払わなければいけない人はどのような人なのでしょうか? 本日は自分で相続税を支払う必要があるのかないのか、ざっくりと判断ができることを目指し、課税価格の合計額についてご説明します。 課税価格の合計額 が、基礎控除 […]
2022/06/25
リースバックを皆さんは聞いたことがりますか? 目次1 リースバックとは、老後の資金確保のためのスキームの一つです。2 リースバックには、単純に分解すると、自宅を購入するとう契約とその自宅を貸すという契約の2つに分かれます […]
2022/04/28
相続あんしんサポートなごやの郵便局の封筒を作成しました。 郵便局にタダで置いてある封筒にはどこかの企業の宣伝が付いています。 このタダの封筒のお金はこの宣伝の企業が作成した封筒で、宣伝広告費を支払い、おかせてもらっている […]
目次1 令和4年4月25日に認知症サポーターフォローアップ講座~専門職が伝えたい認知症の人への思い~2 を受講してきました。3 一部に実際に認知症の方のお世話をされている方のお話、二部に認知症のとらえ方のお話をしていただ […]
2022/04/11
今日、不動産業者の方に相続人間で、相続登記が終わった不動産で揉めているというお話を聞きました。詳しいお話はお伺いできなかったのでわかりませんでしたが、 そこで、本日は公正証書遺言で相続された場合にもひっくり返ることがある […]
2022/04/03
値上がりの春を迎えました。 ウクライナの紛争やコロナなどの影響により、値上がりしていっています。 日米の為替も120円を超え、輸入品は高くなっていくと思われます。 給料も高く上がらない中、相対的に貧しくなっていきます。 […]
2026/01/08
賃貸物件を利用した相続税対策の引き締め~令和8年度税制改正大綱~
2025/11/23
賃貸マンション一棟での節税策、見直しの動き – オーナーはどう備える?
2025/10/23
人口の推移から読む 名古屋市南区の地価動向 〜「神の見えざる手」が示す需給バランス〜
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