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目次1 いわゆる、おひとりさまの方がお部屋で万が一のことがあっても、誰にも気づかれずにそのままということもあります。2 機械代は13,200円の機械代から月々550円かかります。3 メリット:コンセントにさして、冷蔵庫に […]

目次1 名古屋市老朽危険空家等除却費補助金についてお知らせいたします。2 事例のように載っている写真は屋根に穴が開いているような倒壊する恐れのある建物のに対して適用されるようなので、「恐らく危ないので頼むから解体してくだ […]

所有者がわからない土地が、現在九州の広さにもなるようです。 売れない土地、有効に活用できない土地、管理したくない土地、相続で揉めている土地、相続登記をせずに、孫、ひ孫と相続が進んでわからなくなる土地、 土地そのものには価 […]

目次1 不動産を共有にした場合トラブルが起こる場合が多いですね。2 但し、相続財産について、分割協議が整わなかった場合には、今まで規定がなく、膠着状態が続き、「分割」することができませんでした。3 この改正により一生、塩 […]

民法の現行の209条によれば、修繕などする場合には、お隣の土地を使用したい旨を請求することが可能でしたが、隣人の承諾がなければ、立ち入ることができませんでした。 つまり、「隣人が断った場合」のみならず、「所有者が何処にい […]

隣からとびだしてきた邪魔な根っこと枝の問題についてお話します。 これまでは、根っこが飛び出してきた場合は勝手に切除することができました。 但し、枝に関しては所有者に対して切除を請求することができるにとどまっていました。 […]

相続土地国庫帰属法が、令和5年4月1日より施行されます。 不動産ならぬ負動産が言われて久しくなりましたが、いらない土地＝負動産はいらなくても、誰にもあげることができなくなりました。 ババ抜きのババ状態ですが、一度所有する […]

不動産の登記には「公信力がない」と宅建の勉強をしているときに習いました。 要は登記に書いてある所有者の名前と実際の所有者の名前が違う場合があるので信じないでくださいというものです。 土地には名前が書いていませんので、何処 […]

お隣がゴミ屋敷で、倒壊しそうな家だった場合にもかかわらず、だれが所有者かわからない場合、いままでは、家事や景観、においなどの衛生環境、不動産価格低下など、迷惑を受けているにもかかわらず、行政も財産権があり、手足が出せませ […]

土地の所有者がわからない土地が増えてきています。 そのために、「利用の円滑化と所有者の探索等につき必要な措置を講じる」ために、法律が、2018年、2019年と改正されなのが、所有者不明土地特別措置法です。 「所有者不明土 […]