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2019/09/17
相続税対策として三つの対策があります ①財産の評価を下げる ②税制の特例を使う ③財産を圧縮する 本日は③の財産を圧縮するについてお話をしたいと思います。簡単に説明しますが、圧縮するとは、財産を減少させることにより、相続 […]
2019/09/09
相続税ではありませんが、贈与のスキームになります。 前回のコラムでタワーマンションの相続税評価額と実勢価額との乖離が大きいというお話をさせていただきました。 それは贈与においても同じです。例えば1億円で購入したタワーマ […]
2019/09/08
不動産を活用した相続税対策の筆頭としてタワーマンションが挙げられます。 租税回避と思われるような過度の節税は税務調査で否認され、認められないケースがありますが、それほど相続税対策の効果が高いのです。 不動産を活用した相続 […]
2019/09/07
不動産を利用した相続税対策はもろ刃の剣です。 まずはメリットをお伝えします。 不動産を活用した相続税対策とはアパートやマンションなどの収益物件を購入して、現金と不動産の評価方法の違いを利用してその差額分だけ相続財産を圧 […]
2019/08/31
分割協議書とはいったい何でしょうか? 亡くなられた方が遺言書を作成していた場合、基本的に内容に不備がなければ遺言書の内容どおりに相続が進みます。 では、亡くなられた方が遺言書を残さなかった場合にはどうするのか? それは、 […]
2019/08/26
続いて、相続時です。 個人保有か法人保有が得かの有利不利判定は相続時を考慮に入れて考えられることは税理士さんも含め非常に少なく感じます。個人で保有する場合、土地は路線価などから財産評価をし、建物は固定資産税評価額の金額を […]
2019/08/03
かぼちゃの馬車の事件が世間を賑わせた少し前です。サラリーマンが「不労所得を得よう!」とサラリーマン大家さんを養成するセミナーが頻繁に開かれ、たくさんの大家さんが生まれました。 たくさんのアパートがサラリーマン大家さんに買 […]
2019/07/30
親子間でも借地権が発生することがあることをご存知でしょうか? 相続では少なからず財産評価の金額に影響を与えます。 では、親子間での土地の貸し借りは有償にすべきでしょうか?無償にすべきでしょうか? 例えば、あなたはあなたの […]
2019/07/28
相続財産に不動産割合の占める割合が多い場合、相続人に公平に分けることができない場合があります。話し合いもまとまらず、とりあえず、共有名義によって不動産を相続する場合がありますが、共有名義にした場合何が起こるのか? ①相続 […]
2019/07/27
婚姻期間が20年以上の夫婦間で、居住用不動産または居住用不動産を取得するための金銭の贈与が行われた場合、2,000万円まで控除できるというものがありますが、この控除は相続税対策に有効でしょうか? 確かに、夫の財産を妻に移 […]
2026/01/08
賃貸物件を利用した相続税対策の引き締め~令和8年度税制改正大綱~
2025/11/23
賃貸マンション一棟での節税策、見直しの動き – オーナーはどう備える?
2025/10/23
人口の推移から読む 名古屋市南区の地価動向 〜「神の見えざる手」が示す需給バランス〜
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