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2022/12/08
税制大綱がまだ出ていない中、ダイヤモンドオンラインにて、スクープがありました。 以前から、話が出ていた相続税、贈与税一体化議論になりますが、今までは、亡くなる3年前の贈与を持ち戻して、相続財産に組み込んで計算するというも […]
2022/10/23
相続税の税務調査で税務署が確認するポイントを7点に絞りお伝えします。 ①相続開始直前の預貯金等の異動状況 税務調査で圧倒的にみられるポイントは預貯金の取引状況です。相続直前の出金に備えた入院費用、介護費用、葬式費用はもち […]
2022/10/17
生前贈与の税制簡素化へ・・・と言われると 簡単に生前贈与がおこなえるようになるなら、ラッキーぐらいに思ってしまいますが、 このニュースは贈与による節税ができなくなる税制に舵を切り出したと感じました。 相続時精算課税制度は […]
2022/09/05
前回、相当の地代というお話をしました。相当の地代以上の地代を支払っていると、借地権はゼロになるとお話しました。 借地権を算出する際にもう一つ覚えなければいけない地代があります。それが通常の地代です。 通常の地代とは何でし […]
2022/09/04
相当の地代とはいったい何でしょう? 地代の金額によっては、前回のコラム 相続税法上の借地権の価格 のように借地権割合をかけただけでは出てこないことになります。 今回お話するのは同じように土地を貸してアパートなどの建物を建 […]
2022/09/02
これまでは、不動産売買などを行う場合、重要事項の説明、契約書の説明をした後に、買主さま、売主さまから紙媒体の重要事項説明書と売買契約書に署名・捺印をいただきます。 これからは、選択肢が広がり、紙に出さなくても、コンピュー […]
2022/08/09
令和4年4月19日に節税対策が否定された判決です。 財産評価基本通達に基づき相続税を計算することが、時価であるといい、路線価を使って評価してくださいねといっていますが、 その財産評価基本通達で定められた路線価評価は不適切 […]
2022/08/08
相続税評価は時価であると定義がされています。 「時価とは、課税時期において、それぞれの財産の状況に応じ、不特定多数の当事者間で自由な取引がおこなわれる場合に通常成立すると認められる価額をいう。」 時価と言われてもいったい […]
2022/08/07
2022年問題と言われた生産緑地。設定から30年を迎え、生産緑地を指定解除することにより、宅地にすることができます。農地から宅地にすることにより資産価値が上がり、市場に宅地が放出されるだろうという問題が2022年問題と言 […]
2022/07/17
相続税を支払わなければいけない人はどのような人なのでしょうか? 本日は自分で相続税を支払う必要があるのかないのか、ざっくりと判断ができることを目指し、課税価格の合計額についてご説明します。 課税価格の合計額 が、基礎控除 […]
2026/01/08
賃貸物件を利用した相続税対策の引き締め~令和8年度税制改正大綱~
2025/11/23
賃貸マンション一棟での節税策、見直しの動き – オーナーはどう備える?
2025/10/23
人口の推移から読む 名古屋市南区の地価動向 〜「神の見えざる手」が示す需給バランス〜
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