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2019/11/05
管理不在土地のお困りごとが解決できる?(ゴミ屋敷・荒廃した空き家) 所有者不明土地の問題は少子高齢化の問題で土地自体に価値が見いだせなくなったのも理由の一つですが、その一方で、空き地の有効利用を不動産業者がセールスしにく […]
2019/10/31
特別受益の持ち戻し免除の意思表示が配偶者にやさしい改正がなされました。2019年7月1日施行 ある相続人が被相続人から生前にもらっていたお金(例えば、住宅資金や大学の学費や結婚資金)や金銭的価値のあるもののことを「特別受 […]
2019/10/15
建物所有方式ですが、一般的には個人所有の収益アパートを法人に所有権を移転し、法人の収入とることにより所得を法人に分散させます。個人の財産をこれ以上増やさないようにするスキームです。 法人の所有になったとしてもそのプールさ […]
2019/10/05
次は、相続対策の一番重要な点かもしれない老後資金対策です。 相続対策は非常に難しい理由の第一に、財産を受け取る側も渡す側も「死」というテーマに対し、皆さんが、臭いものにふたをする、触れたがらないという問題があります。 引 […]
2019/09/30
連年贈与とは例えば1,000万円を10年かけて贈与する場合、毎年100万円を10年かけて、贈与することになりますが、初めから1,000万円を贈与するつもりで毎年お金を10回に分けて渡していただけで、租税回避のための贈与で […]
2019/09/29
①「相続が3年以内に発生した場合の贈与税の持ち戻し」が資産を圧縮するための注意点だと前回述べさせていただきました。 相続税対策~財産を圧縮する③~ 相続発生前に生前贈与して意図的に租税回避をすることを防ぐ目的であるため […]
2019/09/26
前回は相続税と贈与税の実質的な税率を考えて、次世代に残していくということで、子供や孫たちにより多くの財産を残せるというお話をさせていただきました。 今回は、生前贈与の注意点をいくつかお話させていただきます。 ①相続が3年 […]
2019/09/23
財産を圧縮するために、先回のお話で①自分でお金を使う、人生を謳歌するべきだといいました。 個人的な見解ですが、日本人はお金の使い方がへたくそです。一生懸命働いてため込んで、使わないまま亡くなってしまう。 それのみなら […]
2019/09/08
不動産を活用した相続税対策の筆頭としてタワーマンションが挙げられます。 租税回避と思われるような過度の節税は税務調査で否認され、認められないケースがありますが、それほど相続税対策の効果が高いのです。 不動産を活用した相続 […]
2019/09/02
分割協議書がなければ、凍結された預金や不動産の相続登記ができないことは以前お話させていただきました。但し、不動産自体は売却しない限り、相続登記をしなくても通常そのまま住み続けたりするかぎりにおいてはトラブルになることはあ […]
2026/01/08
賃貸物件を利用した相続税対策の引き締め~令和8年度税制改正大綱~
2025/11/23
賃貸マンション一棟での節税策、見直しの動き – オーナーはどう備える?
2025/10/23
人口の推移から読む 名古屋市南区の地価動向 〜「神の見えざる手」が示す需給バランス〜
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