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2021/01/26
相続空き家の特例の注意点について 前回に引き続き注意点です。 前回を見たい方はこちらまで 相続空き家の特例①~相続空き家の特例とは?そして落とし穴~ 相続空き家の特例②~落とし穴~ 実務上の注意点を引き続きお伝えしていき […]
2021/01/25
相続空き家の特例の注意点について 前回に引き続き注意点です。 前回を見たい方はこちらまで 相続空き家の特例①~相続空き家の特例とは?そして落とし穴~ 実務上の注意点を引き続きお伝えしていきます。 それでは、事例を交えてお […]
2021/01/23
譲渡所得税とはいったい何なのでしょうか? そもそも、不動産を売却した場合に税金がかけられることを知らない方も多くいらっしゃいます。 そうなんです。不動産を売却して買った時より儲けが出た場合には譲渡所得税として確定申告をし […]
2020/12/03
建物の評価は簡単です。 基本的に固定資産税の評価額のそのままの金額で評価します。 何故、基本的にというのか注意点についてお伝えします。 評価額そのままだけではない注意点 建物の価格が固定資産税の評価額なら、防水、外壁、リ […]
2020/11/21
お金をかけなくてもできることはたくさんあります。 不動産は特に現金化できずに困ってしまう資産のうちの多くを占めるものなので、しっかり理解しておいてください。 認知症になり、不動産を売却できなくなってしまいますと、いざどう […]
2020/04/04
「借金してアパートを建てると相続税の節税になる」という話をされる方がいます。 少し、間違いがるので訂正させていただきます。 確かに、節税になるのは間違いありませんが、「借金して」は嘘になります。 そもそも、評価方法の違い […]
2020/02/18
いらないものを処分するときには、お金を払って処分をしたり、メルカリに売却したり、誰かに引き取ってもらったりしますが、あなたのいらない不動産はどうやっても処分できない不動産かもしれません。 このコラムでも何度も書いてきまし […]
2019/12/03
市区町村により建物の解体に助成金を出す自治体はありますが、名古屋市内においても一部、解体をすることにより助成金がでます。こちらの助成金も有効に活用すると相続後の空き家などの問題に有効な一手になるかと思います。 なぜ、解体 […]
2019/12/01
相続税の申告で評価の金額が変わってくるものは土地の評価です。 そして、土地の評価を左右するものの一つに容積率があります 税理士試験では都市計画法や建築基準法は習いませんので、容積率を検討しない税理士が実は多いのではないか […]
2019/11/16
相続税の申告で評価の金額が変わってくるものは土地の評価です。 そして、土地の評価を左右するものの一つに縄延び、縄縮みという言葉があります。 縄延び、縄縮みとはいったい何でしょうか? 登記簿謄本で記載された面積よりも実際測 […]
2026/01/08
賃貸物件を利用した相続税対策の引き締め~令和8年度税制改正大綱~
2025/11/23
賃貸マンション一棟での節税策、見直しの動き – オーナーはどう備える?
2025/10/23
人口の推移から読む 名古屋市南区の地価動向 〜「神の見えざる手」が示す需給バランス〜
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