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2019/08/15
少子高齢化が進み、人口減少社会が現実のものとなり、数年後には世帯数も減少すると言われています。にもかかわらず、総住宅数は年間61万戸のペースで増え続けています。名古屋などの新築の需要がある地域は、今後も供給が続いていくと […]
2019/07/28
相続財産に不動産割合の占める割合が多い場合、相続人に公平に分けることができない場合があります。話し合いもまとまらず、とりあえず、共有名義によって不動産を相続する場合がありますが、共有名義にした場合何が起こるのか? ①相続 […]
2019/07/27
婚姻期間が20年以上の夫婦間で、居住用不動産または居住用不動産を取得するための金銭の贈与が行われた場合、2,000万円まで控除できるというものがありますが、この控除は相続税対策に有効でしょうか? 確かに、夫の財産を妻に移 […]
2019/07/21
あなたは地元の名士で、先祖から引き継いだ土地もこの町では数多く所有しています。先祖に感謝しているあなたはこれまで通り土地を引き継いでいってもらいたいとすべての土地を長男が相続し、土地の評価額より半分ほどしかない預貯金はす […]
2019/07/15
遺言書は争族にならないためにというお話を遺言書の役目①から④でお話させていただきました。 遺言書がないと、実際にすぐに困るものがあります。それが、預金の凍結です。 死亡の事実を金融機関が把握した場合、お金が引き出せなくな […]
2019/06/30
相続対策として、地主の方が、ご自身の土地にアパートを建築しアパート経営・マンション経営を始められる方がいますが、果たして正解でしょうか? 確かに相続対策としては建物の評価方法との購入資金の差額を利用するのですが、差額も大 […]
2019/06/24
土地と言えば、昔は資産家の象徴のようなイメージがありますが、「今後はそうはいきませんよ!」というお話です。 高度経済成長とともに不動産の価格は上昇し、土地神話なるものまで誕生しましたが、そこからいわゆるバブルが崩壊し、今 […]
2019/06/21
民法改正で配偶者居住権が創設されました。 今までだと、配偶者がご自宅を取得する場合には,他の財産を受け取れなくなってしまいまうケースがありました。例えば、相続人が妻と子であり、そして相続財産が現金1,000万円、ご自宅が […]
2019/06/07
先日、津波災害警戒区域が発表されました。個人的に深読みしていくとなごや集約連携型まちづくりプランに集約されます。人口が減少していく中で行政が今までと同じようにインフラ設備(道路、上下水道などの設備維持管理)をしていくのを […]
2019/06/06
収益物件を手に入れるために必要なものが「正確な判断」「潤沢な資金」そして「スピード」です。不動産の仲介業者は買っていただける潤沢な資金を持ち、素早く申し込みをくれる方を望みます。もし、あなたが潤沢な資金をお持ちでない場合 […]
2026/01/08
賃貸物件を利用した相続税対策の引き締め~令和8年度税制改正大綱~
2025/11/23
賃貸マンション一棟での節税策、見直しの動き – オーナーはどう備える?
2025/10/23
人口の推移から読む 名古屋市南区の地価動向 〜「神の見えざる手」が示す需給バランス〜
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